近日，工商资料显示，赤峰万达广场有限公司的投资人发生了变更，原股东大连万达商业管理集团正式退出，取而代之的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股比例高达100%。这一变动背后，隐藏着新华保险和中金资本的身影，二者合计持有坤华投资99.9%和0.1%的出资比例。
事实上，新华保险今年已经多次涉足万达相关项目。从年初的北京万达广场实业有限公司，到下半年的烟台芝罘万达广场有限公司、南京万达茂投资有限公司、成都万达商业广场投资有限公司以及晋江万达广场有限公司，坤华投资一路收获，万达集团则逐一退出，完成了项目的完美交接。
值得注意的是，北京万达广场不仅是万达集团的第一个CBD项目，也是其总部所在地。如今，其所有权变更或许意味着地产与金融投资之间新的合作模式的诞生。
除了在地产领域的频频出手，新华保险在投资端也展现出了“凶猛”的态势。自去年8月杨玉成调任新华保险以来，公司经历了一系列改革，其中“强投资”成为一项重要内容。今年上半年，新华保险的综合投资收益达到了426亿元，同比增长51.8%，年化综合投资收益率也同比上升1.8个百分点，创出近三年最好水平。
然而，在投资收益表现抢眼的同时，新华保险的基本盘增长却显得有些乏力。今年前三季度，其保险服务收入和原保险保费收入的增速均不及行业平均水平。这种情况下，如何平衡投资收益与保险业务的发展，成为摆在新华保险面前的一大挑战。
从股价表现来看，新华保险无疑是今年A股五大险企中的佼佼者。自“924”行情以来，其股价涨幅超过了50%，远超其他四大险企。这背后，与其在投资端的出色表现密切相关。
今年，新华保险在股票市场取得了可观的收益，投资收益中金融投资收入占比极高。然而，这种投资收益并不稳定，对地产项目的投资则可以为其提供稳定的固定收益。从股东或者债主的身份向“包租公”身份的转变，或许是新华保险寻找稳定收益的一种新策略。
然而，新华保险在保险业务上的困境也不容忽视。今年上半年，其保费收入同比下降，市场地位有所下滑。尽管在组织架构、人才队伍等方面进行了调整优化，推出了新的《基本法》并启动了“XIN一代”计划专项队伍建设项目，但成效尚需时间验证。
新华保险的未来，将如何在投资与保险业务之间找到平衡，成为市场关注的焦点。其策略和挑战，或许将引领行业的新一轮变革。
