2025年，《华西都市报》将迎来创刊30周年，为此特别推出《三十年・看楼市》系列报道，回顾并展望成都楼市的变迁。前几期，我们聚焦于那些陪伴成都成长的“老友”开发商，如华润、中海、新希望等。而本期，我们将目光转向一位楼市新面孔——国贸地产。
01 锋芒毕露
2021年，国贸地产首次踏足成都，虽然实力尚未为大众所熟知，但其母公司——国贸控股集团，在厦门却是家喻户晓。近日，2024年中国金鸡百花电影节在厦门圆满闭幕，背后推手正是厦门国有企业的门面担当——国贸控股集团，这是其第六年成为首席战略合作伙伴。在厦门，国贸控股的产业链几乎涵盖了衣食住行的方方面面。自1980年厦门经济特区成立起，国贸控股集团的前身——厦门经济特区国际贸易信托公司便在这片热土上诞生，经过四十余载的拼搏，如今已发展成为业务涵盖供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道的大型实业投资企业集团，走出了一条国有企业改革发展之路。旗下的国贸地产，作为中国房地产企业30强，业务涵盖房地产开发、教育、会展、城市更新与代建、物业服务、资产运营，已深耕包括成都在内的20个重点城市，累计开发项目面积近2000万㎡，工程代建面积超1000万㎡，城市更新面积超1000万㎡，物业管理面积超3500万㎡。2021年，国贸地产开始第三轮全国化扩张，将目光投向了成都，其战略意图可谓锋芒毕露。
初入成都的国贸地产豪掷千金，2021年12月，在成都三批次集中供地上，国贸地产首次通过公开土拍的形式拿下青羊区康河街道约48.9亩纯住宅用地。不到半年，又在2022年初的集中供地上再度拿下青羊区康河街道约36.6亩纯住宅用地，两次拿地总金额高达18亿。楼市冷静期，国贸却选择重仓成都，这一举动令人瞩目。
02 渐入佳境
如今，这两块地已蜕变为青羊区的销售红盘：国贸鹭原、臻原。今年11月底，两个项目已实现全面清盘，1127组家庭选择了国贸，国贸用超预期的交付力回应了业主的选择。在行业内，国贸青羊双子也备受肯定，斩获了多项大奖。但开局并不顺利，由于是楼市新面孔，大众不熟悉国贸，低迷的市场氛围等多重因素导致国贸鹭原首次开盘并未达到预期。真正让国贸翻盘的是其在市场变局中，依然坚持品质开发的初心。2023年，两个项目的园林景观、外立面高品质呈现，直接刷新区域居住封面。能让产品力在不受销售因素的情况下，如期兑现得益于背后的资金实力。
尽管青羊双子或许不能完全展现出国贸地产的全部实力，但国贸地产入蓉接手的首个项目——锦原，则是一个极好的例证。这个项目曾历经隆基泰和、环球融创两位开发商，但交付一直遥遥无期，不少业主担心无法收房。在不少业主心灰意冷之际，国贸地产接手该项目，并命名为国贸·锦原。并于2023年12月底实现交付，比合同原定交付日期提前了8个月。锦原交付后得到众多业主点赞，原本以为不能如期如约交付的项目，竟然一跃成为理工大学板块的品质住区，同时被克而瑞评为2023年全国十大交付力奢居作品，此殊荣成都仅有国贸。这三个项目堪称“地狱级”开局，但最终国贸都高品质兑现。新面孔、拿高价地、极限工期、市场低迷……各种因素影响之下，国贸都没有选择降标，交付力强劲且稳定，是成都楼市的一匹黑马，未来大有可为。
如今，国贸地产凭借独树一帜的海洋系美学产品打开市场，用交付力赢得口碑。短短三年，实现锦原、鹭原、臻原三大原系项目的美好兑现；成都1号战略作品——蓉上、成都首个海岛度假风住区——海上蓉屿等项目的持续热销。
03 持续深耕
突围这三年，国贸交出了一份可圈可点的成绩单。从产品布局上看，截至目前，国贸三大产品系“原”“上”“天琴”已有两大产品序列在成都落地，未来旗下top级产品系“天琴”也有望落子。从销售成绩上看，2023年，全年销售业绩跻身楼市TOP30，2024年业绩持续上升。据中指院统计，1-11月国贸地产以31.6亿元的销售业绩跻身成都楼市前20。按照此发展趋势，国贸地产未来可期。
对于入蓉三年取得如此成绩，国贸地产表示：成都今年再次蝉联最具幸福感城市，我们有信心也有决心继续为成都的幸福感添砖加瓦。在与时代同行的过程中，华西都市报的报道见证了楼市的新老朋友一路蜕变、拔节成长。国贸地产作为近年来，成都楼市中极少数用交付作品突围出来的新鲜面孔，为楼市带来不小的冲击和活力。展望未来，国贸地产坚定深耕成都，必将为城市奉上更多优质作品。
2025年1月1日，华西都市报将迎来创刊30周年，“新朋友”国贸地产送上深情寄语：
椽笔记刻时代，山海铸就华章
华西三十载风雨，撰写辉煌篇章
笔墨所及，生动鲜活
国贸入蓉三载，引潮海洋新生
山海共济，美好并行
愿我们在这片共同的土地上
朝着远方步履不息
书写风【华】正【贸】
挺膺国之担当的盛世答卷
—— 国贸地产成都公司
与此同时，国贸地产成都公司积极响应华西都市报、封面新闻推出的 “万人团特惠购房” 活动。提供成都武侯区国贸蓉上项目特价房。该项目位列成都市三环内洋房全年销售金额、套数双榜冠军。通过华西都市报、封面新报名活动的购房者，可享国贸蓉上项目1%的专属优惠。
